建工委系列沙龙第3期：《建工司法解释(二)》实务难点串讲，探析代位权适用与“实际施工人”维权困境
9月9日，汉盛建工委系列沙龙第3期于汉盛律师大厦圆满举办。本次沙龙由汉盛建筑工程与房地产专业委员会（以下简称“建工委”）举办，聚焦新建设工程司法解释（二）实施后的司法适用难点与裁判规则变化，围绕代位权司法适用困境、新规下“实际施工人”维权路径重构两大核心议题开展内部专题研讨，精准直击当前建工案件办理中的前沿疑难问题，律所多名建工领域资深律师参与本次交流。
本次活动由汉盛建工委秘书长、高级合伙人苏士中主持。苏士中律师简要介绍本次沙龙整体议程，清晰阐明本次沙龙核心研讨主题与环节设置，引导参会律师围绕建工新规实务难点展开思维碰撞，保障整场沙龙高效、有序开展。
汉盛建工委主任、高级合伙人杨唐全担任本次沙龙主讲人。杨唐全律师结合《建工司法解释（一）》《建工司法解释（二）》核心条文，立足法律与造价相结合的双维实务视角，依托丰富仲裁实务经验与真实办案案例，系统性拆解新规落地后的裁判规则变革与一线办案痛点。
讲座中，杨唐全律师重点对新旧司法解释条文进行对照贯通解读，详细梳理《建工解释》第1-5条核心适用规则，厘清必须招标项目合同效力的动态判断标准、政策豁免边界及时间节点适用规则。同时结合《招标投标法》衔接规定，明确串通投标、先谈判后招标等瑕疵情形的合同效力否定规则。
针对建工案件高频争议问题，杨唐全律师结合典型案例，系统讲解挂靠、转包、违法分包行为的司法规制逻辑，重点解读新规下实际施工人制度的核心变革，明确原《建工解释一》第43条不再适用，转包、违法分包项下主体不得直接向发包人主张权利，建工案件全面回归合同相对性原则。在此基础上，重点剖析代位权诉讼的法定行使条件、适用路径与实操误区，解答了现阶段建工案件代位权适用“雾里看花”的司法困境。同时围绕工程价款争议认定、司法鉴定实操要点、工程纠纷证据固定、实际施工人权利保护边界等高频难点展开细致讲解，内容紧贴司法裁判口径，全方位回应了一线律师办案中的各类实务困惑。
本次沙龙特设自由讨论环节。研讨过程中，参会律师结合自身办案实践，围绕代位权诉讼风险防控、新规下实际施工人维权出路、工程价款结算争议处理、造价鉴定实操难点等前沿疑难问题展开深度交流、充分探讨。现场观点互通、思维碰撞热烈，参会律师取长补短、互学互鉴，有效实现了内部专业赋能与业务精进。
本次建工委专题沙龙立足新规落地后的实务变革，以条文解读+案例复盘+实操指引的形式，帮助参会律师精准吃透《建工司法解释（二）》核心裁判逻辑，明晰合同效力认定、代位权行使、实际施工人维权的全新办案思路与风险边界，进一步夯实了团队建工疑难案件的专业处理能力。
后续汉盛建筑工程与房地产专业委员会将持续聚焦建工领域前沿司法动态，常态化开展系列专题沙龙研讨活动，以案释法、深耕实务，持续打磨团队专业服务能力，为广大客户提供更专业化、精细化的建设工程与房地产法律服务。
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