汉盛律师事务所助力合肥海恒控股集团有限公司成功发行首单CMBS产品
2026-05-14
2026年4月29日，由上海汉盛律师事务所担任法律顾问的合肥海恒控股集团有限公司（以下简称“海恒集团”）商业房地产抵押贷款支持证券（CMBS）在上海证券交易所成功发行。本期产品系合肥经开区首单CMBS，发行规模9.81亿元，票面利率1.94%，期限18年，获AA+评级，全场认购倍数达2.55倍，充分彰显了资本市场对合肥经开区发展韧性、海恒集团主体信用及底层资产质量的认可。
本次资产支持证券的原始权益人为合肥恒创智能科技有限公司，系海恒集团下属子公司，底层资产均位于合肥市经开区范围内，以产业园、标准化厂房等工业地产为主。本期CMBS的顺利发行，是海恒集团拓展融资渠道、优化债务结构的重要举措，也为经开区产业高质量发展提供了有力的金融支撑。
在本期CMBS项目发行过程中，上海汉盛律师事务所受聘担任发行人专项法律顾问。高级合伙人赵冲律师及杨博韬律师深度参与项目法律尽职调查、合规审查及法律意见书出具等核心环节。汉盛律师团队深耕资产证券化业务领域，凭借深厚的执业积淀与严谨审慎的专业素养，把控项目法律合规风险，提供高效的法律支撑，保障项目圆满完成。
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